1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+1.4%
トーカンマンション新三田A棟
兵庫県三田市大原
/ 新三田駅 徒歩13分
1993年築 / 13階建 / 200戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,302万円
17.4万円/㎡
740
1,115
1,490
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,490万円
14.9万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月7日
トーカンマンション新三田A棟
1,150万円（15.4万円/㎡）/ 11階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,150万円 | 15.4万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,280万円 | 17.1万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 18.5万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 680万円 | 9.4万円 | 8階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
| 2024/06/09 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、三田市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は三田市の平均と比較して32.5%割安です。