1988〜1998年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
兵庫県
36.1万円/㎡
前年比+5.7%
三田市
24.7万円/㎡
前年比+32.4%
トーカンマンション新三田A棟
兵庫県三田市大原
/ 新三田駅 徒歩13分
1993年築 / 13階建 / 200戸 / SRC造
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11階 / 74.75㎡の場合
相場
1,443万円
19.3万円/㎡
467
1,117
1,768
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,768万円
14.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月23日
トーカンマンション新三田A棟
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 11階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,280万円 | 17.1万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 18.5万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 850万円 | 11.8万円 | 8階 | 72.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 680万円 | 9.4万円 | 8階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,180万円 | 15.8万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 980万円 | 13.6万円 | 11階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 184戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、三田市では32.4%上昇しています。